АДМИНИСТРАЦИЯ КУНЬИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2015 г. № 597-Н

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА
РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОТКАЗЕ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В
НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КУНЬИНСКИЙ РАЙОН"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации Куньинского района от 07.07.2011 № 672-Н "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории муниципального образования "Куньинский район", руководствуясь Уставом муниципального образования "Куньинский район", в целях повышения качества предоставления муниципальных услуг Администрация Куньинского района постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказе о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории муниципального образования "Куньинский район" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Пламя" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Куньинский район" в сети Интернет.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Считать утратившим силу постановление Администрации Куньинского района от 01.12.2010 № 1043-Н (с изм. от 23.07.2012 № 753-Н) "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказе о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" с момента вступления в силу настоящего постановления.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Куньинского района - начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Л.А.Алешину.

Глава района
А.А.БЕЛУГИН





Утвержден
постановлением
Администрации Куньинского района
от 30 июля 2015 г. № 597-Н

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОТКАЗЕ О
ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ
НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КУНЬИНСКИЙ РАЙОН"

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказе о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) разработан с целью:
1) упорядочения, устранения избыточных административных процедур и административных действий при предоставлении муниципальной услуги;
2) учета мнения и интересов заявителя;
3) минимизации расходов времени и иных ресурсов заявителя, сокращения срока предоставления муниципальной услуги, а также сроков исполнения отдельных административных процедур и административных действий в рамках предоставления муниципальной услуги;
4) закрепления измеряемых требований к качеству и доступности муниципальной услуги;
5) повышения качества предоставляемой муниципальной услуги;
6) указания ответственности должностных лиц за соблюдение ими требований административных процедур или административных действий.
2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993;
Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
постановлением Главы Куньинского района от 12.07.2006 № 433 "Об утверждении Положения об оформлении разрешений на переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилищном фонде района";
постановлением Администрации Куньинского района от 07.07.2011 № 672-Н "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории муниципального образования "Куньинский район";
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Псковской области и органов местного самоуправления Куньинского района в указанной сфере;
настоящим Административным регламентом.
3. Получателями услуги являются физические лица, проживающие на территории муниципального образования "Куньинский район", а также юридические лица (независимо от организационно-правовой формы), законно осуществляющие свою деятельность (далее - заявители).
4. Исполнителем муниципальной услуги на территории муниципального образования "Куньинский район" (далее - Куньинский район) является Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации Куньинского района (далее - Отдел ЖКХ).
Место нахождения Отдела ЖКХ: 182010, Псковская область, Куньинский район, п. Кунья, ул. Советская, д. 27.
Режим работы Отдела ЖКХ: ежедневно, кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, с 8.30 до 17.30 часов, перерыв - 13.00 - 14.00 часов.
Номер телефона/факса Отдела ЖКХ: (81149) 2-18-20, (81149) 2-13-11, (81149) 2-24-37.
Адрес электронной почты Отдела ЖКХ (e-mail): info@kunja.reg60.ru.
5. Информация о предоставлении муниципальной услуги и о настоящем Административном регламенте размещается на:
- официальном сайте муниципального образования "Куньинский район" в сети Интернет: kunja.reg60.ru.
- портале государственных услуг: www.gosuslugi.pskov.ru.
Официальное издание для опубликования муниципальных правовых актов: печатное средство массовой информации - районная газета "Пламя".
6. Информирование заявителей о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется сотрудниками Администрации Куньинского района (далее - Администрация района), уполномоченными на осуществление информирования о правилах предоставления услуги, при личном обращении, обращении по телефону, по электронной почте или письменном обращении.
7. При консультировании сотрудники отдела ЖКХ руководствуются следующими принципами:
достоверность предоставляемой информации;
четкость и полнота в изложении информации;
оперативность предоставления информации.
Консультирование заявителей проводится в форме устного или письменного консультирования (по письменному запросу - в письменном виде, по устному запросу - в устной форме).

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги "Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказе о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение" на территории муниципального образования "Куньинский район" (далее - муниципальная услуга).
2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией района и осуществляется Отделом жилищно-коммунального хозяйства.
3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача получателю муниципальной услуги документов о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".

3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) получателю муниципальной услуги документов о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги от даты принятия заявления в Администрации района до принятия постановления Администрации района о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое составляет не более 45 дней.
5. Правовые основания для предоставления услуги:
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральный закон Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
6.1. Документом, необходимым для получения муниципальной услуги, является заявление получателя муниципальной услуги, которое содержит:
для граждан: фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, личная подпись с указанием даты обращения;
для юридических лиц: полное наименование юридического лица, фамилию, имя, отчество руководителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, содержание вопросов, по которым требуется консультирование в рамках предоставления муниципальной услуги, заверенное подписью полномочного представителя юридического лица, печатью организации (в случае, если письменное обращение представлено не на бланке организации), с указанием даты обращения.
6.2. К заявлению заявитель прилагает следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), выполненный организацией (индивидуальным предпринимателем), имеющей соответствующую лицензию;
5) протокол опроса собственников многоквартирного жилого дома на устройство отдельного входа (ст. 36, 40 ЖК РФ).
Органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг и представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.
В случаях, когда при переводе помещения необходимо предоставление проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, а переводимое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, то заявитель к вышеуказанному проекту прилагает заключение органа по охране данных памятников о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
При обращении за получением муниципальной услуги от имени заявителя его представителя, последний предоставляет документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий его полномочия на представление интересов заявителя.
Заявитель вправе не представлять план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) и поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, а также правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для рассмотрения заявления о переводе помещения отдел ЖКХ запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Приему и регистрации подлежат все поступившие обращения заявителей, поступившие в Администрацию района.
8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
1) непредставление определенных пунктом 6 раздела II настоящего Регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступление в Отдел ЖКХ ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Отдел ЖКХ после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представление документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдение предусмотренных Жилищным кодексом РФ, Порядком оформления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в муниципальном образовании "Куньинский район" условий перевода помещения;
5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги.
При подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги либо при обращении заявителя по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут.
11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Заявление, поступившее в Администрацию района лично от заявителя, либо в виде почтового отправления регистрируется в установленном порядке специалистом, в обязанности которого входит регистрация поступающей корреспонденции в день поступления запроса.
12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления таких услуг.
12.1. Предоставление информации (консультирование) по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" на территории муниципального образования "Куньинский район", производится по адресу: 182010, Псковская область, Куньинский район, п. Кунья, ул. Советская, д. 27 (2-й этаж). Организация приема заявителей осуществляется в течение всего рабочего времени.
12.2. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов: для заявителей отводятся места, оборудованные стульями, письменными столами, ручками.
12.3. Места для ожидания заявителей: для ожидания заявителей отводятся места, оборудованные стульями.
12.4. Помещения для приема заявителей: прием заявителей организуется уполномоченными сотрудниками Администрации района на их рабочих местах.
12.5. Рабочее место должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуется телефоном, копировальным аппаратом, компьютером и другой оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме организовать предоставление муниципальной услуги.
Помещения, где непосредственно идет прием заявителей, обозначаются соответствующими табличками с указанием фамилий, имен, отчеств специалистов, исполняющих муниципальную услугу.
13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- предоставление информации о муниципальной услуге, о сроках предоставления муниципальной услуги;
- полнота предоставленной информации о муниципальной услуге.
13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- соблюдение сроков и последовательности административных процедур;
- отсутствие очередей при приеме документов;
- количество обоснованных жалоб на решения и действия (бездействие) специалистов Отдела ЖКХ;
- количество фактов ненадлежащего исполнения Регламента.
14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Предоставление муниципальной услуги в электронной форме, ознакомление с алгоритмом предоставления муниципальной услуги и информацией об организации предоставления муниципальной услуги осуществляется на Портале государственных услуг Псковской области: www.gosuslugi.pskov.ru.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур по предоставлению муниципальной
услуги, требования к порядку их выполнения

1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги
1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) индивидуальное информирование (консультация) заявителей о предоставлении муниципальной услуги в устной и письменной формах;
2) прием и регистрация заявления и документов на предоставление муниципальной услуги;
3) рассмотрение заявления и документов по решению вопроса предоставления муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
4) принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое или об отказе о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;
5) информирование заявителя о принятом решении.

2. Индивидуальное информирование (консультация) заявителей о предоставлении муниципальной услуги в устной и письменной формах
2.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является устное или письменное обращение заявителя за получением муниципальной услуги.
2.2. Специалист Отдела ЖКХ, осуществляющий прием заявителей, в доступной для восприятия форме дает заявителю устные разъяснения по существу вопроса.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Отдела ЖКХ, уполномоченные на осуществление информирования о правилах предоставления муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют обратившихся заявителей по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании подразделения Администрации района, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Отдела ЖКХ, принявшего телефонный вызов.
При осуществлении устного консультирования заявителя по поставленным им вопросам специалист Отдела ЖКХ, осуществляющий прием граждан, использует положения законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы по вопросам согласования перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, разъяснения и комментарии официальных органов, информационные материалы и другие методические материалы.
2.3. Максимально допустимое время для устных разъяснений на поставленные заявителем вопросы не может превышать 30 минут.
Письменное обращение за информированием о предоставлении муниципальной услуги рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации в Администрации района. Ответ на письменное обращение готовится на бланке Администрации района с указанием фамилии, имени, отчества исполнителя.
2.4. При обращении заявителя с вопросом об источнике предоставленной ему информации специалист Отдела ЖКХ, осуществляющий прием заявителя, предоставляет достоверную информацию в форме и объеме, достаточных для идентификации источника получения предоставленной информации.
2.5. В случае если поставленные заявителем вопросы или характер запрашиваемых сведений не относятся к сфере регулирования вопросов по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения, то осуществляющий предоставление услуги специалист Отдела ЖКХ информирует заявителя о невозможности предоставления консультации, после чего подробно и в вежливой форме дает разъяснения о возможности получения консультации из иных источников или от органов и организаций, уполномоченных на предоставление необходимой заявителю консультации.
2.6. Результатом исполнения административной процедуры по информированию является получение заявителем информации в запрашиваемом объеме.

3. Прием и регистрация заявления и документов на предоставление муниципальной услуги
3.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры по приему и регистрации является поступление в Администрацию района заявления и необходимых документов.
3.2. При приеме документов специалист Отдела ЖКХ проверяет комплектность документов, правильность заполнения заявления.
3.3. Заявление с прилагаемыми документами, поступившее в Администрацию района, регистрируется специалистом, в компетенцию которого входят прием, регистрация и распределение поступающей и исходящей корреспонденции в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в Администрации района, в день поступления заявления и не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления, после чего передается Главе района. Заявление и документы заявителя с визой Главы района передаются в Отдел ЖКХ для исполнения.
3.4. Результатом исполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления в установленный срок и передача зарегистрированного заявления в Отдел ЖКХ.

4. Рассмотрение заявление и документов по решению вопроса предоставления муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
4.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является поступление заявления и приложенных документов в Отдел ЖКХ.
4.2. Специалист Отдела ЖКХ, получивший поручение по рассмотрению письменного обращения заявителя, обеспечивает:
объективное, полное и своевременное рассмотрение и проверку заявления и приложенных документов;
подготовку решения о переводе или отказе в предоставлении муниципальной услуги.
4.3. Результатом исполнения административной процедуры является вовремя рассмотренное заявление.

5. Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое или об отказе о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
5.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является поступление документов секретарю Межведомственной комиссии при Администрации района (далее - комиссия).
5.2. Секретарь комиссии обеспечивает рассмотрение документов на заседании комиссии. По результатам рассмотрения документов, соответствующих (не соответствующих) требованиям законодательства, принимается решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение или об отказе в переводе, которое секретарем комиссии оформляется в виде проекта постановления Администрации района, срок исполнения - 30 дней.
5.3. Подготовленный проект постановления Администрации района передается на согласование для соблюдения процедуры согласования, после чего на подпись Главе района, срок согласования - 10 дней.
5.4. Результатом исполнения административной процедуры является разрешение о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение, выраженное в форме постановления Администрации района.

6. Информирование заявителя о принятом решении
6.1. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения, заявителю направляется документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения в качестве жилого или нежилого.
6.2. Результатом исполнения административной процедуры является направление документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения в качестве жилого или нежилого.

7. Особенности выполнения административных процедур при направлении информации заявителю по электронной форме.
7.1. Для ознакомления с алгоритмом предоставления муниципальной услуги, в том числе информации о порядке подачи заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также информации об организации, оказывающей услугу, в сети Интернет создан Портал государственных услуг Псковской области.
Адрес Портала государственных услуг Псковской области: www.gosuslugi.pskov.ru.

IV. Формы контроля за исполнением
Административного регламента

1. Ответственность специалистов определяется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными специалистами настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги, осуществляется заместителем Главы Администрации района - начальником отдела жилищно-коммунального хозяйства.
3. В целях осуществления контроля за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, за полнотой и качеством ее исполнения Администрацией района могут проводиться плановые и внеплановые проверки.
Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации района.
4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с исполнением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
5. Для проведения проверок распоряжением Администрации района формируется комиссия в количестве 3 человек, в состав которой включаются муниципальные служащие Администрации района.
6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностного лица
органа, предоставляющего муниципальную услугу
либо муниципального служащего

1. Действия (бездействие) специалистов Администрации района, решения, принятые ими в ходе исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента, могут быть обжалованы Главе Куньинского района.
2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта муниципального образования "Куньинский район" - kunja.reg60.ru, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию района и рассматривается Главой района.
4. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Псковской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Псковской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Псковской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ Администрации района, должностного лица Отдела ЖКХ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5. Жалоба подлежит рассмотрению Главой района в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
6. Заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если в жалобе содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, рассмотренными Администрацией района, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. Решение о безосновательности очередного обращения и прекращения переписки с заявителем по данному вопросу принимает Глава района.
О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
7. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации района, должностного лица Отдела ЖКХ, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации района, должностного лица Отдела ЖКХ, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
8. По результатам рассмотрения жалобы Администрация района принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией района опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Псковской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 8 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Глава района незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
11. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, а также действия или бездействие должностных лиц в судебном порядке в соответствии с нормами гражданского судопроизводства.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги, связанной
с принятием документов, а также выдачи решений
о переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, СВЯЗАННОЙ
С ПРИНЯТИЕМ РЕШЕНИЙ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ)
ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ (ЖИЛЫЕ) ПОМЕЩЕНИЯ


1. Заявитель обращается с комплектом необходимых документов


\/

Прием документов, представленных заявителем (его представителем)


\/

Регистрация заявления


\/

Проверка представленных документов


\/
/\
< Документы в наличии >
\/


Да < > Нет



\/ \/

В случае, если переустройство В случае, если переустройство
и (или) перепланировка не и (или) перепланировка
требуются для обеспечения требуются для обеспечения
использования такого помещения использования такого помещения
в качестве жилого или нежилого в качестве жилого или нежилого
помещения помещения


\/

2. Рассмотрение проекта переустройства и (или) перепланировки
переводимого помещения специалистом Администрации района


\/

Заключение о рассмотрении проекта переустройства и (или)
перепланировки переводимого помещения на соответствие
требованиям законодательства



> Принятие решения об осуществлении услуги <




\/
/\
< 3. Решение об осуществлении услуги >
\/


Положительное < > Отрицательное <


\/ \/

Уведомление о переводе жилого Уведомление об отказе в
(нежилого) помещения в нежилое переводе жилого (нежилого)
(жилое) помещение помещения в нежилое (жилое)
помещение
/ /
\ / \ /


> Вручение или направление уведомления заявителю <



Заявление о приемке ремонтно-строительных работ, в случае,
если переустройство и (или) перепланировка требовались для
> обеспечения использования такого помещения в качестве
жилого или нежилого помещения


\/

4. Приемка ремонтно-строительных работ


\/ \/

Акт приемочной комиссии о Акт приемочной комиссии об
завершении переустройства и отказе в приемке выполненных
(или) перепланировки жилого ремонтно-строительных работ
(нежилого) помещения, и (или) по переустройству и (или)
иных работ в переводимом перепланировке жилого
помещении (нежилого) помещения, и (или)
/ иных работ в переводимом /
/ помещении /
\ / \ /





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги, связанной
с принятием документов, а также выдачи решений
о переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение

Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)

Куда ____________________________
(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)
_________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
__ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
корпус (владение, строение)
дом ______, кв. ______, из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях

(ненужное зачеркнуть)
использования помещения в качестве
___________________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
__________________________________________________________________________,

РЕШИЛ
(________________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных

(ненужное зачеркнуть)
условий;

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения
в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или
___________________________________________________________________________
иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
__________________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое
(жилое) в связи с
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

_________________________ ________________ _____________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)

"___" ____________ 20__ г.

М.П.





Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги, связанной
с принятием документов, а также выдачи решений
о переводе жилого помещения в нежилое
или нежилого помещения в жилое помещение

Главе Администрации района
__________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕВОДЕ ПОМЕЩЕНИЯ
от
___________________________________________________________________________
(указывается собственник жилого (нежилого) помещения, либо
___________________________________________________________________________
собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося
в общей собственности двух и более лиц,
___________________________________________________________________________
в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен
в установленном порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.

Прошу разрешить перевод помещения общей площадью _______ кв. м,
находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения,
___________________________________________________________ улицы, площади,
проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом _____________, корпус (владение, строение) ___________, квартира _____,
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть) в целях
использования помещения в качестве ________________________________________
(вид использования помещения)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого (нежилого) и (или) перечню иных работ
___________________________________________________________________________
(указывается перечень необходимых работ по ремонту,
реконструкции, реставрации помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Срок производства ремонтно-строительных и (или) иных работ
с "_____" ____________ 20__ г. по "____" ____________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных и (или) иных работ
с _____ по _____ часов в ___________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ
должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования
либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного
режима проведения работ.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
___________________________________________________________________________
на переводимое помещение (с отметкой: подлинник
или нотариально заверенная копия)
на ___ листах;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием на _____ листах;
3) технический паспорт переводимого помещения (в случае, если переводимое
помещение является жилым) на _____ листах;
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение на _____
листах;
5) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на _____ листах;
6) иные документы:
___________________________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
___________________________________________________________________________

Подписи лиц, подавших заявление:
"____" ________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Входящий номер и дата регистрации заявления: ______________________________





Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги, связанной
с принятием документов, а также выдачи решений
о переводе жилого помещения в нежилое
или нежилого помещения в жилое помещение.

Главе Администрации района
__________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИЕМКЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТ В ПЕРЕВОДИМОМ
ЖИЛОМ (НЕЖИЛОМ) ПОМЕЩЕНИИ

от
___________________________________________________________________________
(указывается собственник жилого (нежилого) помещения, либо
___________________________________________________________________________
собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося
в общей собственности двух и более лиц,
___________________________________________________________________________
в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен
в установленном порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Место нахождения жилого помещения: ________________________________________
(указывается полный адрес: субъект
___________________________________________________________________________
Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Прошу принять ремонтно-строительные работы по переустройству и (или)
перепланировке жилого (нежилого) переводимого помещения, выполненных в
соответствии с проектом, разработанным ______________________________, и на
основании решения Администрации Куньинского района от
_________________________ № _____________.
Ремонтно-строительные работы выполнены:
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты
___________________________________________________________________________
исполнителя работ)
Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки:
Начало работ ________________ Окончание работ ______________________

Подписи лиц, подавших заявление:

"____" ________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"____" ________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"____" ________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)


------------------------------------------------------------------