АДМИНИСТРАЦИЯ ПАЛКИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2015 г. № 405

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ, РАЗМЕРАХ,
СРОКАХ И УСЛОВИЯХ УПЛАТЫ ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ИЛИ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

В соответствии с пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса РФ Администрация района постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке исчисления, размерах, сроках и условиях уплаты доходов от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности или собственности муниципального образования (далее - положение), согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела по земельным отношениям и архитектуре Администрации района Асхабову М.Н.
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Палкинского района и опубликовать в районной газете "Льновод".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Льновод".

Глава Администрации района
Г.П.КУЗЬМА





Приложение 1
к постановлению
Администрации района
от 27 июля 2015 г. № 405

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ, РАЗМЕРАХ, СРОКАХ И УСЛОВИЯХ УПЛАТЫ
ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок исчисления, размеры, сроки и условия уплаты доходов от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности или собственности муниципального образования.
2. Продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности или собственности муниципального образования, осуществляется:
без проведения торгов;
на торгах, проводимых в форме аукциона.
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности муниципального образования, без проведения торгов, цена такого земельного участка определяется:
- в размере кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о продаже земельного участка;
- по рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", если результаты государственной кадастровой оценки утверждены более пяти лет до даты принятия решения о продаже земельного участка.
Цена, по которой осуществляется продажа земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, устанавливается:
а) в размере трех процентов кадастровой стоимости земельного участка - собственникам индивидуальных жилых домов (частей индивидуальных жилых домов), расположенных на таких земельных участках;
б) в размере двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка - иным собственникам расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений;
в) в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося на праве аренды у собственников зданий, строений, сооружений, в случаях, если:
в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, в отношении которых до 01 июля 2012 г. осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды.
Оплата стоимости земельных участков производится покупателем в рублях на банковские реквизиты в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, не позднее семи дней со дня подписания данного договора купли-продажи земельного участка. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок.
4. При продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности муниципального образования, начальной ценой предмета аукциона является по выбору организатора аукциона рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или кадастровая стоимость земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
Организатор аукциона устанавливает порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка. "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона возвращает внесенные ими задатки в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок.
По результатам последнего предложения о цене предмета аукциона определяется цена такого земельного участка. Организатор аукциона направляет победителю аукциона проект договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Оплата договора купли-продажи земельного участка производится в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора единовременным платежом по реквизитам, указанным в договоре. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона и не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Лицам, отозвавшим принятую организатором аукциона заявку, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.


------------------------------------------------------------------