АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 января 2015 г. № 6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2018 - 2020 ГОДАХ"

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Великие Луки от 03.09.2013 № 2041 "Об утверждении Положения о порядке разработки, формирования, реализации и оценке эффективности муниципальных программ города Великие Луки", руководствуясь статьей 34 Устава муниципального образования "Город Великие Луки", Администрация города Великие Луки постановляет:
1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018 - 2020 годах" согласно приложению.

2. Отделу по связям с общественностью и информационному обеспечению Администрации города Великие Луки опубликовать настоящее постановление в газете "Великолукская правда Новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Великие Луки" www.vluki.reg60.ru.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Великие Луки Е.В.Шумайлова.

Глава Администрации города
В.Б.КАМЕНСКИЙ





Приложение
к постановлению
Администрации города
от 12 января 2015 г. № 6

Паспорт муниципальной адресной программы "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда в 2018 - 2020 годах"

Наименование муниципальной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018 - 2020 годах" (далее - Программа)
Ответственный исполнитель муниципальной программы
Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки"
Соисполнители муниципальной программы
Комитет по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Великие Луки
Финансовое управление Администрации города Великие Луки
Участники муниципальной программы
Собственники помещений многоквартирных домов, которые на общих собраниях собственников приняли единогласное решение об участии в Программе
Цель муниципальной программы
Расселение граждан из аварийного жилищного фонда, выявленного после 01.01.2012
Задача муниципальной программы
Расселение 8 аварийных домов
Сроки реализации муниципальной программы
Срок реализации программы: 2018 - 2020 годы
Целевые показатели муниципальной программы
Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Подпрограммы муниципальной программы
Муниципальная программа не содержит подпрограмм и ведомственных целевых программ
Ресурсное обеспечение муниципальной программы
Общий объем финансирования Программы составляет 68493,7 тыс. рублей.
В том числе:
Средства федерального бюджета - 34246,9 тыс. рублей.
Объем финансирования по годам:
- 2018 год - 8989,8 тыс. рублей;
- 2019 год - 12528,9 тыс. рублей;
- 2020 год - 12728,2 тыс. рублей.
Средства областного бюджета - 30822,2 тыс. рублей.
Объем финансирования по годам:
- 2018 год - 8090,8 тыс. рублей;
- 2019 год - 11276,0 тыс. рублей;
- 2020 год - 11455,4 тыс. рублей.
Средства местного бюджета - 3424,7 тыс. рублей.
Объем финансирования по годам:
- 2018 год - 899,0 тыс. рублей;
- 2019 год - 1252,9 тыс. рублей;
- 2020 год - 1272,8 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации муниципальной программы
ликвидация аварийного жилищного фонда;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
стимулирование развития рынка жилья.


Раздел II. Характеристика текущего состояния
сферы муниципальной программы

Одно из важнейших направлений развития жилищного хозяйства - ликвидация ветхого и аварийного жилья. Проживание в аварийном фонде снижает социальный статус гражданина, не дает возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Проживание в жилых помещениях аварийного дома практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам коммунального хозяйства и сужает возможности их использования, то есть снижается потенциальный рынок коммунальных услуг.
Для решения возникших проблем разработана настоящая Программа.

Раздел III. Приоритеты муниципальной политики в сфере
реализации муниципальной программы, цели, задачи и
ожидаемые конечные результаты муниципальной программы

Приоритеты муниципальной политики в сфере реализации муниципальной программы формируются в соответствии с:
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Одной из целей развития города Великие Луки определены в Стратегии экономического развития муниципального образования "Город Великие Луки" до 2020 года.
Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных домов.
Задачи муниципальной программы:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- организация информационной поддержки реализации Программы;
- стимулирование развития рынка жилья.
Ожидаемыми конечными результатами муниципальной программы является ликвидация аварийного жилищного фонда.

Раздел IV. Основные этапы и сроки реализации
муниципальной программы

Общий срок реализации муниципальной программы: 2018 - 2020 годы.

Раздел V. Прогноз конечных результатов программы

Планируемые показатели выполнения Программы рассчитаны в натуральных показателях, представлены в приложении № 2 к Программе.

Раздел VI. Обоснование включения подпрограмм
в состав муниципальной программы

Муниципальная программа не содержит подпрограмм и ведомственных целевых программ.

Раздел VII. Обоснование объема финансовых средств,
необходимых для реализации муниципальной программы

1. На 2018 - 2020 годы объем финансирования устанавливается исходя из планируемой стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной на 2018 - 2020 годы, и размера этапов Программы. При этом под этапом Программы понимается часть Программы, определенная финансовым годом.
2. Планируемая стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, используемая для приобретения жилых помещений в рамках реализации Программы в 2018 - 2020 годах, устанавливается следующая:

№ п/п
Год
Для приобретения помещений на первичном рынке жилья
Для приобретения помещений на вторичном рынке жилья
Для выкупа за изымаемое жилое помещение
1
2018
40458 руб.
30343,50 руб.
30343,50 руб.
2
2019
42885 руб.
32163,75 руб.
32163,75 руб.
3
2020
45458 руб.
34093,5 руб.
34093,5 руб.

3. В ходе реализации Программы планируется ликвидировать 1588,7 кв. м аварийного жилищного фонда.
4. На переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы 2018 - 2020 годах планируется направить:
1) за счет средств федерального бюджета - 34246,9 руб.;
2) за счет средств областного бюджета - 30822,2 руб.;
3) за счет средств местного бюджета - 3424,7 руб.;

Объем долевого финансирования на переселение
граждан из аварийного жилищного фонда

рублей
№ п/п
Этапы
Расселяемая площадь жилых помещений в аварийных домах, кв. метров
Стоимость кв. метра общей площади жилого помещения, рублей
Объем финансирования на переселение граждан из аварийного жилищного фонда
средства федерального бюджета
средства областного бюджета
средства местного бюджета
1
2018 год
444,4
40458
8989767,6
8090790,84
898976,76
2
2019 год
584,3
42885
12528852,75
11275967,48
1252885,28
3
2020 год
560,0
45458
12728240,0
11455416,0
1272824,0

Всего
1588,7
x
34246860,35
30822174,32
3424686,04

5. Приобретение жилых помещений площадью, превышающей площадь изымаемого жилого помещения, либо приобретение жилых помещений по стоимости 1 кв. метра, превышающей планируемую стоимость, установленную Программой, будет осуществляться за счет средств местного бюджета.
6. Контроль за использованием средств осуществляется Финансовым управлением Администрации города Великие Луки в соответствии с действующим законодательством.

Раздел VIII. Перечень аварийных многоквартирных домов, в
отношении которых планируется предоставление финансовой
поддержки на переселение граждан в рамках Программы

Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы, приведен в приложении № 1 к Программе (далее - Перечень). В Перечень включены многоквартирные дома, признанные после 1 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и все собственники помещений которых на общих собраниях собственников приняли единогласное решение об участии в Программе.

Раздел IX. Способы переселения граждан
из аварийного жилищного фонда

1. Переселяемым гражданам в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются благоустроенные помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в черте города.
2. Для граждан, проживающих в комнатах в коммунальной квартире, площадь изымаемых жилых помещений считается с учетом доли в площади общего имущества в коммунальной квартире.
3. Средства местного бюджета, полученные за счет средств федерального и областного бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расходуются:
1) на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц, или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов); при этом предельная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения не должна превышать планируемую стоимость, указанную в разделе VII Программы;
2) на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилой фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;
3) на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

Раздел X. Механизм реализации и контроль
за ходом выполнения Программы

Реализация Программы осуществляется исполнителями Программы.
1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Великие Луки:
1) является распорядителем бюджетных средств, выделяемых на реализацию Программы;
2) является муниципальным заказчиком по размещению заказов на приобретение жилых помещений в рамках Программы (осуществляет приобретение жилых помещений, регистрацию перехода прав и внесение в реестр муниципального имущества);
3) заключает договоры мены с собственниками жилых помещений;
4) осуществляет выплату выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения в аварийном многоквартирном доме, при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;
5) обеспечивает выкуп нежилых помещений в расселяемых домах;
6) отчитывается перед Финансовым управлением Администрации города Великие Луки о расходовании денежных средств;
7) информирует комитет по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки, муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки" о приобретенных жилых помещениях.
2. Финансовое управление Администрации города Великие Луки:
1) обеспечивает координацию и контроль за целевым использованием бюджетных средств;
2) обеспечивает своевременное финансирование Программы;
3) представляет Администрации Псковской области отчеты о расходовании средств.
3. Комитет по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки:
1) обеспечивает распределение приобретенных в рамках Программы жилых помещений;
2) предоставляет информацию о распределении в 3-дневный срок после выхода постановления Администрации города Великие Луки комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Великие Луки и муниципальному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки".
4. Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки":
1) при необходимости вносит изменения в Программу;
2) осуществляет организацию информационной и разъяснительной работы, направленной на освещение целей, задач и хода реализации Программы;
3) заключает договоры социального найма с гражданами, переселяемыми из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в аварийных домах.

Раздел XI. Оценка социально-экономической
эффективности реализации Программы

1. Социальная эффективность реализации Программы вытекает из основных задач Программы - ликвидация аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, что приведет к улучшению демографической ситуации в обществе и снижению социальной напряженности.
2. Выполнение планируемых показателей Программы позволит:
1) ликвидировать 1588,7 кв. м общей жилой площади аварийного жилищного фонда;
2) предоставить благоустроенные жилые помещения 137 гражданам.





Приложение № 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда в 2018 - 2020 годах"

Перечень аварийных многоквартирных домов

№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса/ реконструкции МКД
Число жителей, всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
номер
дата
всего
в том числе
всего
в том числе
всего
в том числе
частная собственность
муниципальная собственность
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Федерального бюджета
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета






чел.
чел.
кв. м
ед.
ед.
ед.
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Всего по МО "Город Великие Луки" за 2018 - 2020 годы.
137
137
1588,70
50
26
24
1588,7
909
680
68493720,70
34246860,35
30822174,32
3424686,04
Итого по МО "Город Великие Луки" 2018 год
51
51
444,40
18
8
10
444,4
181,8
262,6
17979535,20
8989767,60
8090790,84
898976,76
1
проезд Тургенева, д. 1
8
19.06.2014
4 кв. 2018
2 кв. 2019
10
10
110,9
4
3
1
110,9
82,5
28,4
4486792,20
2243396,10
2019056,49
224339,61
2
ул. Гвардейская, д. 17
9
19.06.2014
4 кв. 2018
2 кв. 2019
26
26
221,5
8
1
7
221,5
25,1
196,4
8961447,00
4480723,50
4032651,15
448072,35
3
ул. Гвардейская, д. 17А
13
30.07.2014
4 кв. 2018
2 кв. 2019
15
15
112
6
4
2
112
74,2
37,8
4531296,00
2265648,00
2039083,20
226564,80
Итого по МО "Город Великие Луки" 2019 год
47
47
584,30
17
12
5
584
433
152
25057705,50
12528852,75
11275967,48
1252885,28
1
ул. Заводская, д. 4
16
15.08.2014
4 кв. 2019
2 кв. 2020
15
15
288,9
8
6
2
288,9
234,4
54,5
12389476,50
6194738,25
5575264,43
619473,83
2
ул. Нелидовская, д. 19
17
16.09.2014
4 кв. 2019
2 кв. 2020
12
12
148,4
4
3
1
148,4
115,8
32,6
6364134,00
3182067,00
2863860,30
318206,70
3
ул. Нелидовская, д. 21
15
19.08.2014
4 кв. 2019
2 кв. 2020
20
20
147
5
3
2
147
82,3
64,7
6304095,00
3152047,50
2836842,75
315204,75
Итого по МО "Город Великие Луки" 2020 год
39
39
560,00
15
6
9
560
294,4
265,6
25456480,00
12728240,00
11455416,00
1272824,00
1
Новосокольническая, д. 10А
14
30.07.2014
3 кв. 2020
4 кв. 2020
14
14
160,1
4
0
4
160,1
0
160,1
7277825,80
3638912,90
3275021,61
363891,29
2
ул. Сибирцева, д. 11
3
31.03.2014
3 кв. 2020
4 кв. 2020
25
25
399,9
11
6
5
399,9
294,4
105,5
18178654,20
9089327,10
8180394,39
908932,71





Приложение № 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда в 2018 - 2020 годах"

Планируемые показатели выполнения муниципальной
адресной программы по переселению граждан из
аварийного жилищного фонда

№ п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
2018 год
2019 год
2020 год
Всего
2018 год
2019 год
2020 год
Всего
2018 год
2019 год
2020 год
Всего
кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
"Город Великие Луки"
444,4
584,3
560
1588,7
18
17
15
50
51
47
39
137


------------------------------------------------------------------