СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. № 2

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ПЕЧОРСКОГО
РАЙОНА № 7 ОТ 17 ФЕВРАЛЯ 2015 ГОДА "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО "ПЕЧОРСКИЙ РАЙОН"

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 24 Устава МО "Печорский район", в связи с технической ошибкой Собрание депутатов района решило:
1. Внести в приложение № 1, утвержденное решением Собрания депутатов Печорского района № 7 от 17.02.2015, следующие изменения:
1.1. п. 9 раздела III читать в следующей редакции:
"9. Ставки платы за наем жилых помещений определяются согласно исходным данным:
- общая балансовая стоимость жилых зданий (Б общ.);
- общая площадь жилых зданий (S общ.);
- годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление (В);
а) определяем среднюю балансовую стоимость 1 кв. м общей площади:
Б = Бобщ. /S общ.;
б) определяем средний размер ежемесячных амортизационных отчислений на полное восстановление:
А = (Б x В) / (12 x 100);
в) определяем базовую ставку платы за наем жилого помещения, в месяц, на 1 кв. м общей площади жилого помещения:
Б ст. = А x Ст. ср. / 12 мес. x 100, где:
Ст. ср. - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по МО "Печорский район".".
1.2. п. 11 раздела IV читать в следующей редакции:
"11. Коэффициенты благоустройства жилых помещений:
Жилищный фонд по видам благоустройства Коэффициент благоустройства жилого помещения, Кблаг.
Благоустроенные жилые помещения К1 = 0,392
Частично благоустроенные жилые помещения К2 = 0,250".
1.3. п. 12 раздела V читать в следующей редакции:
"12. Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
Плата за наем = Н / S, где:
Н - размер платы за наем жилых помещений всего жилого фонда, в месяц, руб.; S - общая площадь жилых помещений зданий.".
2. Приложение № 2 к решению Собрания депутатов района № 7 от 17.02.2015 читать в следующей редакции:
"Расчет платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда МО "Печорский район", в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения"
1. Средняя балансовая стоимость 1 кв. м общей площади:
Б = 182341800 / 52230,29 = 3491 руб.
2. Средний размер амортизационных отчислений на полное восстановление:
А = 3491 x 0,8/ (12 x 100) = 2,33 руб. на 1 кв. м.
3. Базовая ставка платы за наем жилого помещения, в месяц, на 1 кв. м общей площади жилого помещения: Б ст. = А x Ст. ср. /12 мес. x 100, где:
Ст. ср. - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по МО "Печорский район", установленная постановлением Администрации Печорского района № 271 от 24.07.2014 (на 2015 год - 31300 руб. за 1 кв. м)
Б ст. = 2,33 x 31300 / 12 x 100 = 60,77 руб. с 1 кв. м в месяц.
4. Величина ежемесячной платы за наем жилых помещений в зданиях муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:
Н = Б ст. x К1 x К2 x S, где:
Н - размер платы за наем (руб.)
К1, К2 - коэффициенты благоустройства жилого помещения
Н = 60,77 x 0,392 x 0,250 x 52230,29 = 311055 (общий размер ежемесячной платы за наем жилых помещений).
5. Плата за наем = Н / S, где:
Н - размер платы за наем жилых помещений всего жилого фонда, в месяц, руб.; S - общая площадь жилых помещений зданий.
Плата за наем = 311055 / 52230,29 = 5,95 руб.
Ставка платы за наем 1 кв. м общей площади муниципального жилого фонда по МО "Печорский район" равна 5,95 руб. / 1 кв. м.".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 июня 2015 года.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Печорская правда" и разместить на официальном сайте МО "Печорский район".

Глава района
С.В.ВАСИЛЬЕВ


------------------------------------------------------------------